قطعات مسکونی آماده فاز یک : قطعاتی که توسط شهرداری به اشخاص حقیقی -افراد - و حقوقی - شرکت های تعاونی و سایر شرکت ها- که قرارداد فاز 1 در دست داشته اند واگذار گردیده و یا توسط شهرداری منطقه 9 از طریق مزایده به فروش رسیده است و آماده احداث می باشند. خریداران این قطعات می توانند هم اکنون با اخد پروانه شروع به احداث ساختمان نمایند این قطعات در متراژ های بزرگ - 1500 متر مربع - 2500 متر مربع- متوسط -700 متر مربع - 1500 متر مربع - کوچک - 250 مترمربع - 700 مترمربع - واگذار گردیده است که در قطعات بزرگتر و متوسط اغلب خرید و فروش به صورت سهم انجام می گیرد .
- وضعیت قطعات با توجه به موقعیت خود ، قیمت های متفاوت دارند در حال حاضر در شهرک خاوران وآذران قیمت هر متر مربع از 3500000 تومان الی 10000000 تومان می باشد. البته قیمت قطعات بزرگتر - بالای 700 متر - پایین تر از حداقل قیمت می باشند
- هزینه آماده سازی این قطعات اکثرا قبل از تحویل زمین توسط شهرداری از مالکین اخذ شده است و گاها برخی از آنها هنوز هزینه آماده سازی را واریز ننموده اند وبایستی هنگام معامله این موضوع مشخص و مد نظر باشد.
